Kaip gauti statybos finansavimą

parašė , 2016-06-11 11:51

Domisi jūs statybos paskola? Yra du tipai statybos paskolų, kurioms jūs galite nueiti: baigimo statybos paskola ir progresas nupiešia statybos paskolą.

Baigimo statyba įkeičia

Jūs turite kreiptis dėl šios paskolos, kai jūs perkate savo namus nuo kompetentingo statybininko pastovioje kainoje ant pastato baigimo.

Yra du šios paskolos tipai:

Visi drauge statybos paskola: tai yra paprasta paskola, kuri siūlo jums vieną normą ir statybos procesui ir finansavimui, kuris atvyksta gale. Kai jūs imate šią paskolą, jūs turite grąžinti ją per metus. Jūs turite pažymėti, kad jūs turite užmokėti nubaudimą, jei jūs einate per terminą.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push ({});

Pirkimas plius pagerinimas: tai yra toks, kurį jūs gaunate, kai jūs perkate namus, kurie turi būti paimti geras rūpinimasis. Rangovas turi tęsti daryti pagerinimus, kuriuos jūs paprašote, kad jis/jos padarytų, ir jūs turite tiktai priimti pastatą, kai tik jūs esate patenkintas pagerinimais.

Abi šitų statybos paskolų turi daug ypatybių:

Statybininkas turi valdyti partiją, kur namai turi būti pastatyti

Statybininkas gali prašyti pinigų tiktai, kai namai yra 100 % užbaigti.

Skolintojas gali reikalingas įvertinimo anksčiau, per, ir po statybos. Tai turi garantuoti, kad namai yra verti kiekio, įkeisto

Jūs turite padaryti mokėjimą grynaisiais – kuris gali būti padarytas įmokų serijoje

Kadangi paskola yra beveik panaši į perpardavimo turto paskolą, paskolos atstovas nereikalingas administracijos mokesčio, kad sutvarkytų šį finansavimo tipą.

Anksčiau, negu jums duos paskolą, jūs turite pristatyti daug dokumentų dėl skolintojo. Dokumentai apima:

Kopija statybos sutarties, kuri buvo pasirašyta jūsų ir rangovo

Namo planas ir dirbantis piešimas

Svetainės planas, kuris rodo teisėtą apibūdinimą ir turto matmenį

Įvertinimas, kuris rodo paskutinę vertę namų po statybos

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push ({});

Progreso traukimo statyba paskolina

Tai idealu, kai jūs planuojate statybos savo naminį jūsų savo bendro rangovo naudojimą. Jūs kreipiatės dėl fondų trijose skirtingose paskolos stadijose: kai pastatas yra 35-40 %, 65-70 % ir užbaigti 100 %. Jūs turite pažymėti, kad šios paskolos palūkanų normos yra aukštesnės negu ta tradicinės paskolos.

Kreipdamasis dėl paskolos jūs turite pristatyti daug dokumentų, kurie apima:

Žemės kopija sudaro kontraktą

Santrauka, patvirtinanti, kad jūs turite geras statybos proceso žinias

Kopija visų subkontraktų, kurie patvirtina statybos kaštus.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *